casas prontas a venda em piracicaba Remax Brasil
Cuidado com o corretor que se entusiasma com a rapidez com que sua casa
será vendida e promete um preço mais alto do que outras casas na região.
Peça aos corretores que comparem os preços iniciais de venda e os preços
pedidos para os imóveis que venderam recentemente.
Bons corretores baseiam suas estimativas em uma análise de vendas recentes
de imóveis semelhantes ao seu. Eles também levam em consideração os preços
de outros imóveis no mercado (anúncios atuais) e vendas pendentes (imóveis
que estão sob contrato de compra e venda, mas ainda não foram vendidos). Eles
sabem quais bairros estão competindo pelo mesmo grupo de compradores.
Pergunte a cada corretor quantas transações eles fecharam nos últimos 12
meses. A resposta deve ser cerca de uma por mês. E o ideal é que a maioria
dessas casas esteja dentro da sua faixa de preço.
Como os corretores imobiliários irão divulgar seu imóvel? Você pode verificar os
sites deles por conta própria. Eles oferecem estatísticas de mercado
atualizadas? Que tipo de informação local eles fornecem ou para a qual incluem
links que seriam úteis para potenciais compradores? Observe a qualidade das
fotografias ou dos tours virtuais usados para ilustrar os anúncios e o nível de
detalhamento das informações. Onde seu imóvel será anunciado online, além do
site do corretor? Peça para ver cópias de anúncios e folhetos usados para vender
imóveis semelhantes ao seu. Quantos anúncios