O diagnóstico de desempenho energético (DPE), cujas regras serão alteradas em julho de 2021 para permitir um maior respeito pelo meio ambiente. Diagnóstico de gases; Diagnóstico elétrico; Diagnóstico de amianto; O diagnóstico principal (CREP) – Com exceção do diagnóstico de medição da lei Carrez, todos estes diagnósticos devem obrigatoriamente ser realizados por diagnosticadores certificados.
Você também deve garantir a validade de cada um desses diagnósticos. Se um diagnóstico deixar de ser válido, a sua responsabilidade poderá então ser assumida em caso de litígio com o comprador. É, portanto, aconselhável pensar bem na data de realização dos diagnósticos em relação à data prevista de venda. Por exemplo, o diagnóstico de cupins tem validade muito curta, de 6 meses, por isso não deve ser realizado com muita antecedência da venda.
Para minimizar custos, contacte um profissional que fará todos os diagnósticos ao mesmo tempo. Isso facilitará seus procedimentos e poupará vários compromissos. Identifique os defeitos e pontos fortes da sua propriedade – Já tem todos os elementos em mãos para iniciar a venda do seu apartamento ou apartamento. Porém, a falta de preparo pode atrasar a venda. O tempo médio de venda chega em média a 97 dias, ou mais de três meses. Um período que pode ser facilmente reduzido seguindo algumas dicas para vender mais rápido.