Uma vez que esses documentos são coletados. Legalmente, o locador pode verificá-los e garantir a solvência do inquilino . Mas, na maioria das vezes, é inevitável o uso de um fiador para tranquilizar o proprietário. Este último fornecerá a ele os mesmos documentos. Escolha uma garantia de aluguel não pago para tranquilizar o proprietário – Esta etapa destina-se principalmente a tranquilizar o proprietário para evitar disputas sobre o aluguel não pago .
Portanto, o inquilino deve encontrar os meios para obter um fiador. Na maioria das vezes, o fiador é alguém próximo a você ou um familiar : um pai, um tio, um irmão, um primo, um amigo… Em suma, qualquer um que aceite ser fiador. Este deve ter os recursos e as provas necessárias para enfrentar o senhorio no caso de o inquilino deixar de pagar a renda. A Action Logement pode cobrir as rendas não pagas do inquilino durante 3 anos no limite de 36 prestações mensais.
Com a condição de que não excedam 1.500 euros em Paris e 1.300 euros no resto da França. Para beneficiar desta garantia, deve: Ter entre 18 e 31 anos se o inquilino for empregado, funcionário público, estudante, bolsista ou desempregado. Ter mais de 30 anos, se for funcionário do setor privado e pretender se mudar para a casa até 6 meses após a posse.
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